Оренда землі –
                                 господарська ініціатива відповідальної влади

У відповідності до ст. 142 Конституції України земля, що знаходиться у власності територіальної громади, є її матеріальною і фінансовою основою, гарантією реалізації її права на місцеве самоврядування. Кошти, що надходять до місцевого бюджету від оренди землі, крім інших, є дієвим інструментом, за допомогою якого реалізуються важливі соціальні програми, фінансуються проекти розвитку міста.
В умовах економічної кризи, розуміння згаданого принципу Основного закону постає з новою, актуальнішою силою. Проте, робота по реалізації чіткого плану впорядкування земельного господарства міста, і зокрема, орендних відносин, розпочалася суттєво раніше. Так, проведена ревізія земельних ресурсів міста, визначення реальної вартості землі в межах міста Чоп, встановлення оптимальних ставок орендної плати дали можливість отримувати до бюджету міста кошти в розмірі, що відповідає реальній вартості землі. 

За звітний період 2009 року, порівняно з аналогічним періодом 2008 року надходження від орендної плати за користування землею в цілому значно зросли. Крім того, з’явилася можливість визначити земельні ділянки, що могли б бути продані шляхом аукціону.
Процес впорядкування орендних відносин показав, що більшість орендарів, чи то підприємства, чи фізичні особи, розуміють значення надходжень від оренди для місцевої громади, з готовністю оформлюють документи на користування землею у встановленому порядку. Уклавши договори оренди, здійснивши їх державну реєстрацію, такі орендарі отримують правовстановлюючі документи на земельні ділянки і, тим самим, позбавляють себе загрози юридичної відповідальності, що неминуче настає за незаконне використання землі. Вони сплять спокійно.
Але, на жаль, є ще невелика група юридичних та фізичних осіб, що використовують земельні ділянки комунальної власності без правовстановлюючих документів. Одержуючи прибутки від діяльності, що здійснюють на чужій землі, вони сплачують до бюджету міста мізерні, незначні суми, що не відповідають реальній вартості землі. Є й такі, що не платять взагалі. Вже зараз правопорушники знаходяться під особливим наглядом органів земельного контролю, податкових органів, прокуратури. За порушення законодавства винні понесуть неминуче покарання.
Чопська міська рада закликає всіх, хто користується земельними ділянками без правовстановлюючих документів, чи ухиляється від орендної плати, добровільно, не чекаючи заходів державного примусу та суворих санкцій, здійснити дії передбачені земельним законодавством для усунення таких порушень. Виконавчі органи місцевого самоврядування гарантують свою підтримку та всебічну допомогу у вирішенні цих питань.

Мартинов Георгій